SIN CONSENSO SOCIAL

Alerta ambiental en Bariloche: El Concejo Municipal investigará los megaproyectos hoteleros Cauma y Faena en la zona oeste. 

San Carlos de Bariloche, septiembre de 2026 – Vecinos autoconvocados y organizaciones socioambientales de Bariloche manifestaron su profunda preocupación ante el avance de dos megaemprendimientos turísticos: el proyecto CAUMA y el proyecto FAENA. Tras sucesivos reclamos y presentaciones en el Concejo Deliberante, los ediles locales aprobaron por unanimidad la creación de una comisión especial investigadora para auditar de forma integral ambos expedientes y evaluar el impacto ambiental conjunto en el ecosistema del Lago Moreno.

Ambos desarrollos inmobiliarios se proyectan en áreas de alta sensibilidad ambiental y dentro del entorno de Reservas Naturales Urbanas (RNU) como Laguna El Trébol y Lago Morenito-Laguna Ezquerra. La comunidad denuncia que las construcciones se tramitan violando normativas vigentes de protección ambiental, poniendo en riesgo humedales (mallines), bosques nativos y las fuentes de agua de la región.

Puntos críticos denunciados:

• Dimensión desproporcionada: El proyecto Cauma contempla alrededor de 7.000 m² cubiertos (hotel y restaurante) sobre un lote de seis hectáreas que alberga un humedal. Por su parte, el proyecto del Grupo Faena planea una infraestructura de 14.000 m² cubiertos en el predio del antiguo hotel OSPLAD.
• Falta de evaluación conjunta: Al estar ubicados a menos de dos kilómetros de distancia mutua, y a solo 800 metros del histórico Hotel Llao Llao, los vecinos exigen un Estudio de Impacto Ambiental Integral que determine el impacto acumulativo sobre el suelo, la biodiversidad y el sistema hídrico compartido.
• Irregularidades técnicas y administrativas: Se cuestiona que el proyecto Faena pretenda utilizar un estudio ambiental con cerca de 15 años de antigüedad. Asimismo, las organizaciones denuncian la falta de factibilidad hídrica previa de ambos complejos y la ausencia total de audiencias públicas vinculantes para informar a la ciudadanía.
• Daños en curso: A pesar de los recursos administrativos presentados por la Defensoría del Pueblo y el Tribunal de Contralor, las obras de movimiento de suelo y desmonte en el lote de Cauma ya han comenzado.

La nueva comisión legislativa del Concejo Municipal tendrá el mandato de revisar de forma urgente las autorizaciones otorgadas, evaluar las denuncias vecinales y definir si corresponde ordenar la paralización preventiva de las obras. Los vecinos sostienen que no se puede hipotecar el patrimonio natural de Bariloche para favorecer emprendimientos inmobiliarios privados fuera de regla.

Ante todo, buenos días conversó con Fernando Sanchis, en esta ocasión vocero de las Organizaciones, Redes, Juntas Vecinales  y vecinos que intentan ponerle freno este avance destructivo sobre el ambiente y el hábitat en nuestra ciudad.